Comment obtenir un remboursement de taxes substantielles
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Vous êtes prêt à investir dans un appartement ou une maison, mais vous ne savez pas ce qui est le mieux entre l’achat d’un logement neuf ou plus ancien? Voici tous les avantages que pourrait vous apporter l’achat d’un logement neuf.
Une garantie
Si vous hésitez encore à investir dans un logement neuf, faire appel à un constructeur de condo au Québec pourrait vous aider à prendre la bonne décision. En effet, avec son expérience, le constructeur peut vous garantir d’avoir une habitation sans problème, ce qui n’est pas le cas avec une construction plus ancienne.
En investissant dans une construction neuve, vous aurez également l’opportunité de faire des grandes économies puisque vous n’aurez pas besoin de dépenser des sommes exorbitantes dans des travaux qui ne finissent plus.
Des aides financières
Ce qui est intéressant dans le fait d’acheter une nouvelle propriété, c’est que plusieurs institutions financières offrent des programmes ou des subventions pour vous aider à réaliser votre projet. Peu importe qu’elle soit nouvelle ou non, l’achat d’une propriété demande toujours de débourser une mise de fonds et de faire un prêt hypothécaire pour pouvoir l’acheter.
La différence avec une nouvelle construction, surtout si c’est votre première résidence, c’est qu’elle peut vous donner accès au Régime d’accession à la propriété (RAP). Ce régime vous permet de retirer une grosse somme de vos REER pour l’utiliser dans votre mise de fonds. L’avantage du RAP, c’est que vous disposez de 15 ans pour rembourser la somme, et ce, sans aucun intérêt.
Un remboursement intéressant
Au Québec, la taxe sur les produits et services (TPS) et la taxe de ventes du Québec (TVQ) sont perçues de divers et nombreux produits, c’est d’ailleurs le cas pour les matériaux de constructions, les immeubles, les terrains et tout ce qui est en lien avec l’immobilier. Puisque les habitations neuves sont taxables, c’est là que l’achat d’une maison ou d’un condo neuf devient intéressant.
Effectivement, en achetant une nouvelle propriété, vous pourriez obtenir un remboursement de taxes substantielles. C’est-à-dire que vous pourriez obtenir un remboursement maximal de 36% de la TPS payée ainsi que 50% de la TVQ payée, ce qui peut vous permettre d’obtenir une très belle somme lorsque votre maison sera acquise.
Pour obtenir le remboursement des taxes substantielles, vous pouvez aller directement sur le site de Revenu Québec. Un formulaire devra être complété pour finaliser votre demande. Notez qu’à partir de la date à laquelle vous serez propriétaire, vous disposerez d’un délai de deux ans pour faire votre demande de remboursement.
En conclusion et en vue de tous les avantages que cela peut vous apporter, l’achat d’une maison neuve reste le meilleur investissement.
